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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 285.000 € (cod.659cb416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MORO - VIA TORINO - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (+4,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di Pontecagnano, in posizione centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti raffinati, curati nei minimi dettagli e realizzati con materiali di pregio, pensati per garantire il massimo comfort abitativo e una funzionalità ottimale degli spazi. La soluzione è così composta: ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un moderno caminetto al metanolo cucina abitabile elegante camera matrimoniale con cabina armadio cameretta due bagni La presenza di armadi a muro realizzati su misura valorizza ulteriormente gli ambienti, offrendo soluzioni di contenimento pratiche e perfettamente integrate nel design interno. La doppia esposizione assicura una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata, ulteriormente valorizzata da ampi balconi vivibili, dotati di tende da sole, ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è arricchito da finiture e dotazioni di alto livello: ? impianto di climatizzazione ? sistema di antifurto perimetrale ? controsoffittature dal design moderno ? persiane elettriche ? armadi a muro su misura Completa la proprietà un comodo box auto di circa 25 mq, situato al piano seminterrato e facilmente accessibile tramite ascensore. La posizione rappresenta un vero punto di forza: a pochi passi da tutti i principali servizi, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dagli svincoli della tangenziale, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza, dove eleganza, comfort e centralità si fondono in perfetta armonia
