Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 349.000 € (cod.6591e561)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Blotta & garofalo immobiliare) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.353 €/m² e
3.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blotta & garofalo immobiliare
Via picentia 99, Pontecagnano Faiano (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
IL TUO NUOVO CAPITOLO INIZIA QUI: GREEN, MODERNO, ESCLUSIVO. Pontecagnano Faiano - Via Irno | Residenze di Nuova Costruzione Cerchi l'equilibrio perfetto tra la tranquillità della natura e la comodità della città? In una delle zone residenziali più ricercate, proponiamo appartamenti di nuova concezione che ridefiniscono lo standard dell'abitare contemporaneo. EFFICIENZA E RISPARMIO (Classe A) Dimentica le bollette care
