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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 240.000 € (cod.658d3bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MARCO MALZONE IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
A Pontecagnano Faiano, in Via Sandro Pertini n. 2, in contesto residenziale riservato e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento inserito in parco con ampio giardino condominiale, ideale per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dal verde. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: area servita, a breve distanza da scuole, attività commerciali e principali collegamenti, con esposizione aperta e panoramica che garantisce luminosità durante l'intero arco della giornata. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzino, tre camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. Le ampie balconate valorizzano ulteriormente gli spazi esterni, offrendo comfort e vivibilità. Completano la proprietà box auto pertinenziale, posto auto assegnato e disponibilità di posti auto per ospiti all'interno del parco. Soluzione abitativa funzionale e completa, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e qualità della vita. RIF.2683RA75061
