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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano a 395.000 € (cod.6552c50c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE - PIANEGGIANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE
CORSO ITALIA 60, Pontecagnano Faiano (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Pontecagnano Ad. CENTRO, VILLA RESIDENZIALE su 2 LIVELLI 240mq ca + SOTTOTETTO e GIARDINO/CORTE ANTISTANTE/TERRENO di 3500mq ca. Villa residenziale suddivisa in PIANO RIALZATO con Ingresso/Salone, Cucina abitabile, 3 ampie Camere, 2 Bagni di cui uno adibito anche a Lavanderia, Ripostiglio e scala interna accedente al PIANO SEMINTERRATO con Ampio Ingresso, Ampia Taverna con angolo cottura e camino, 2 Camere e Bagno/Lavanderia. Accesso al seminterrato anche indipendente, mediante porta blindata presente dopo rampa carrabile. In Discrete condizioni con impianto fotovoltaico, climatizzatori, sistema antintrusione, persiane blindate, zanzariere, tendaggi, 2 stufe a pellet, predisposizioni riscald. autonomi, sistema di illuminazione ed irrigazione esterna. Richiesta Euro 395.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze ! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita ed eventualmente richiedere il tutto comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche ! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili: NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE ! - Vuoi conoscere il VALORE APPROSSIMATIVO del tuo immobile? LINK IN BIO oppure https://linktr.ee/NoscheseStudioImmobiliare - Visita il seguente link sopracitato anche per scoprire chi siamo e come lavoriamo
