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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano a 350.000 € (cod.6548ba27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.312 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzeno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Via Mar Mediterraneo, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Pontecagnano, soluzione indipendente su due livelli per complessivi mq 125 circa, totalmente ristrutturata nel 2023 e composta da: - soggiorno/cucina (con triplo punto luce) dotato di camino termoventilato - disimpegno di separazione zona notte/zona giorno - 3 camere da letto - 2 wc - vano abitabile al piano seminterrato, collegato da scala interna al soggiorno - corte esterna perimetrale pavimentata ed esclusiva di mq 200 circa, con accesso sia carrabile (tramite cancello scorrevole ad apertura elettrica) che pedonale. Rifiniture di pregio: - pavimento in gres con effetto marmo - controsoffitto a faretti incassati - climatizzazione in ogni ambiente - infissi a taglio termico dotati di zanzariere - porte scorrevoli salvaspazio - romane esterne in ferro zincato - porta di ingresso blindata - impianto di allarme Euro 350.000
