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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 295.000 € (cod.653d9b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RECASA - QUELLO CHE CERCAVI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE - COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Bellizzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECASA - QUELLO CHE CERCAVI
Via Roma, 219, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina
Appartamento di nuova costruzione con terrazzo - Trivio Granata, Pontecagnano Faiano In zona Trivio Granata, a poca distanza dal centro di Pontecagnano Faiano, proponiamo appartamento in costruzione inserito in un contesto residenziale moderno, tranquillo e immerso nel verde La casa si trova al primo piano , è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o stanza ospiti. La zona giorno è ampia e luminosa, con soggiorno e area pranzo ben organizzati e accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 33 mq, perfetto per momenti di relax all?aperto, cene conviviali o per vivere lo spazio esterno come naturale estensione della casa. L?edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione, secondo criteri costruttivi moderni, garantendo comfort abitativo, efficienza e qualità nel tempo. Essendo l?immobile attualmente in fase di costruzione, è possibile scegliere le finiture e personalizzare gli interni, adattando la casa alle proprie esigenze e al proprio stile. Completano la proprietà : Box auto Cantina Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, in una posizione strategica, riservata ma ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al verde. Per maggiori informazioni è possibile chiamare al numero 0828 355512 per fissare un appuntamento presso la nostra sede in Bellizzi alla via Roma 219 e sarà garantita una consulenza personalizzata all?acquisto, con visione del capitolato e tutte le informazioni necessarie per un acquisto consapevole e senza sorprese
