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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 156.000 € (cod.652d05ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ROCCO MARIA) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio
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Foto 2 annuncio Appartamento in via abate conforti, Pontecagnano Faiano di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via abate conforti, Pontecagnano Faiano di 75 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via abate conforti, Pontecagnano Faiano di 75 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cortile
In vendita a Pontecagnano Faiano, nella tranquilla zona di Sant'Antonio a Picenza, proponiamo un appartamento di 75 mq situato al piano rialzato di un contesto civile. L'immobile, con L'appartamento si presenta allo stato grezzo, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Al piano terra, si dispone di un giardino di ben 192 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personale. Inoltre, è presente una terrazza di 40 mq, perfetta per cene estive o per godere del sole durante il giorno. Completa la proprietà una corte/cortile di 106 mq, che offre ulteriori opportunità di utilizzo. Infine, è disponibile un box/garage di 18 mq al piano seminterrato, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona residenziale e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
