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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 340.000 € (cod.64fb51a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.190 €/m² e
3.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzeno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaffare sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore
In zona centrale e ben servita di Pontecagnano, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano con ascensore, in consegna entro dicembre 2025. L'immobile è composto da: • Cucina, soggiorno • due camere da letto • due bagni • Ampi terrazzi ideali per vivere gli spazi esterni Completano la proprietà: • Posto auto scoperto di pertinenza • Box auto interrato Altissimo efficientamento energetico, ideale anche per chi vuole accedere a mutui green. L'edificio è progettato secondo i più moderni standard di efficienza costruttiva ed energetica con la presenza anche di pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica e solari per l'acqua sanitaria. Pontecagnano è una località in forte crescita urbanistica e sempre più apprezzata per la sua posizione strategica e i servizi presenti. Ottima opportunità per famiglie o per investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto! Classe Energetica: A4
