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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno a 220.000 € (cod.64db8a14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecagnano Faiano Magazzeno, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ROCCO MARIA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE - PIANEGGIANTE) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magazzeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magazzeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Pontecagnano a pochi minuti dal Centro/Aeroporto/Magazzeno/Aversana, Semi Indipendente composto da Salone con cucina a vista e camino bifacciale, tre ampie camere da letto di cui una con bagno interno, sala bagno, portico di mq. 60 circa con forno con barbeque, giardino e terreno di mq. circa 2.000 con accesso da cancello autonomo . Due Posti auto assegnati, oltre a due locali adibiti uno a deposito ed altro a garage, viale con cancello automatico. IDEALE ANCHE PER STRUTTURE RICETTIVE
