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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 280.000 € (cod.64a178ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMIR IMMOBILIARE DI CORRADO MIRRA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Pontecagnano Via Ponti Rotti nei pressi del Maximall Elegante appartamento di nuova costruzione posto al piano rialzato progettato per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno. Con una superficie di 100 mq, l’immobile è perfettamente distribuito per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi ben organizzati e luminosi. - Cucina abitabile: moderna e spaziosa, con accesso diretto al balcone, - Salone ampio: zona living accogliente e luminosa - Tre camere da letto; - Due bagni; - Ripostiglio; - Balconi: presenti su più lati dell’appartamento, offrono sfoghi esterni vivibili e una piacevole vista; - con giardino di 170 mq; - Box auto privato: incluso nella proprietà, Consegna marzo 2026 Per ulteriori informazioni potete contattarci al 347 256 0186
