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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 90.000 € (cod.649f8013)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ROCCO MARIA) a 90.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.933 €/m² e 2.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1384 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pontecagnano Faiano (SA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PUGLIE -C.SO EUROPA- V.BUDETTI FINO A V.SALERNO ESCLUSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo ROCCO MARIA

ROCCO MARIA

VIA M.A.ALFANI,21, Pontecagnano Faiano (SA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura

in un piccolo fabbricato storico, appartamento su due livelli con zero spese di condominio. Composto da salottino con angolo cottura, bagno e balcone con veranda; ampia camera da letto con relativo bagno e balcone. ripostiglio. l'appartamento è tenuto in buone condizioni. Parcheggio non a pagamento a poca distanza, attività commerciali, fermata autobus sotto casa. Classe Energetica: G

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