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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno a 205.000 € (cod.649b4ed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Magazzeno, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA MAGAZZENO E TRAVERSE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magazzeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magazzeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento moderno in via Mar Ionio Pontecagnano In una zona tranquilla e ben servita di Pontecagnano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione pronto a offrire il massimo comfort abitativo. Dettagli principali: - Superficie di 112 mq, distribuiti in maniera funzionale. - 4 vani + accessori, con spazi luminosi e ben organizzati: soggiorno accogliente, cucina abitabile, 3 camere spaziose, e 2 bagni di cui uno in camera - Box auto privato, comodo e sicuro. - Ottime rifiniture, con materiali di qualità che conferiscono stile ed eleganza all'ambiente. - Impianti moderni e certificati, infissi isolanti e ambienti climatizzati
