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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano a 350.000 € (cod.649b3d21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE - PIANEGGIANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzeno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
Via Mar Mediterraneo, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Pontecagnano, soluzione indipendente su due livelli per complessivi mq 125 circa, totalmente ristrutturata nel 2023 e composta da: - soggiorno/cucina (con triplo punto luce) dotato di camino termoventilato - disimpegno di separazione zona notte/zona giorno - 3 camere da letto - 2 wc - vano abitabile al piano seminterrato, collegato da scala interna al soggiorno - corte esterna perimetrale pavimentata ed esclusiva di mq 200 circa, con accesso sia carrabile (tramite cancello scorrevole ad apertura elettrica) che pedonale. Rifiniture di pregio: - pavimento in gres con effetto marmo - controsoffitto a faretti incassati - climatizzazione in ogni ambiente - infissi a taglio termico dotati di zanzariere - porte scorrevoli salvaspazio - romane esterne in ferro zincato - porta di ingresso blindata - impianto di allarme Euro 350.000
