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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 250.000 € (cod.649b3d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE - PIANEGGIANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzeno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Via Magellano, a poca distanza dal mare e dall'aeroporto Costa d'Amalfi, appartamento di mq 140 circa, sito al piano terra di complesso a schiera con giardino condiviso di totali mq 500 circa curato in ogni dettaglio. L'immobile si compone di: - ampio soggiorno d'ingresso con doppio punto luce - cucina abitabile con camino - disimpegno - 3 camere - 3 bagni - posto auto scoperto - area forno coperta e cucina esterna Accesso al giardino da ogni ambiente dell'appartamento. Pavimento in parquet nella zona notte. Doppia esposizione, romane esterne in legno, zanzariere. Buone condizioni interne Terreno di mq 3000 circa, piantumato ad olivi, adiacente e collegato al fabbricato
