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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 960.000 € (cod.6495e482)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 960.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
960.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Academy Salerno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con terrazza con garage con ascensore
IN VENDITA – SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE SU TRE LIVELLI PONTECAGNANO – Via Aldo Moro angolo Via Venezia Proponiamo in vendita una straordinaria soluzione semi indipendente di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli a partire dal primo piano, per un totale di circa 300 mq calpestabili. La proprietà dispone di ampie terrazze, tre garage di generose dimensioni e tre posti auto esterni. L’immobile è attualmente in fase di finitura e sarà consegnato chiavi in mano, completo di capitolato già definito. È possibile richiedere modifiche personalizzate, con eventuali differenze di prezzo a carico dell'acquirente. Posizione Posizione strategica e comodissima: ?? 6 minuti dalla Stazione Centrale di Salerno ?? 18 minuti dall’Aeroporto Internazionale Salerno–Costa d’Amalfi ?? 4 minuti dal Lungomare di Pontecagnano ?? Vicinanza immediata a supermercati, scuole, fermate autobus e principali servizi Accesso diretto dalla strada, con ampia possibilità di parcheggio e massima comodità. Frazionamento Possibilità di acquisto frazionato: l'immobile può essere venduto interamente oppure frazionato in tre unità immobiliari, ideali sia per uso residenziale che per investimento. È in corso una pratica urbanistica per la trasformazione in civile abitazione, con opportunità di personalizzazione. IN VENDITA – SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE SU TRE LIVELLI PONTECAGNANO – Via Aldo Moro angolo Via Venezia Descrizione Proponiamo in vendita una straordinaria soluzione semi indipendente di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli a partire dal primo piano, per un totale di circa 300 mq calpestabili. La proprietà dispone di ampie terrazze, tre garage di generose dimensioni e tre posti auto esterni. L’immobile è attualmente in fase di finitura e sarà consegnato chiavi in mano, completo di capitolato già definito. È possibile richiedere modifiche personalizzate, con eventuali differenze di prezzo a carico dell'acquirente. Posizione Posizione strategica e comodissima: ?? 6 minuti dalla Stazione C[…]
