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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 400.000 € (cod.6492f3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2721 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.201 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con balcone
Pontecagnano centro, in noto e prestigioso fabbricato a doppia scala e privo di barriere architettoniche, con ingresso dall’isola pedonale dei giardini pubblici di via Marconi, disponiamo di appartamento di mq 150 commerciali sito al piano 2° con ascensore e composto da: •ingresso •ampio soggiorno con cucina a vista (3 punti luce: due finestre e un terrazzino) •3 camere da letto tutte servite da ampie balconate •bagno con doccia •bagno di servizio/lavanderia con doppia finestra •comodo ripostiglio con accesso dal corridoio Immobile luminoso con doppia esposizione, ottime rifiniture interne, tende da sole, zanzariere, climatizzazione zona giorno/zona notte, infissi di ultima generazione con vetro doppia camera. Doppio box auto (mq 25 + mq 14) al piano seminterrato con ingresso dal piano strada e collegato allo stabile da ascensore e scale interne
