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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 235.000 € (cod.6492f3cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.485 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.620 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura
Pontecagnano, via Picentino, in parco prestigioso e a ridosso del centro città, luminoso appartamento di mq 90 circa sito al piano 5°, composto da: - ampio soggiorno con angolo cottura a vista con tre punti luce (due terrazzini ed una finestra) - disimpegno - camera matrimoniale con finestra - cameretta con finestra - bagno con angolo lavanderia - cantina di mq 6 circa al piano S1 collegato da ascensore - 2 posti auto scoperti, adiacenti e di proprietà, in area condominiale con accesso carrabile e pedonale. Immobile con doppia esposizione aperta, completamente ristrutturato nel 2019 e dotato di: - porta blindata - pavimento in parquet - infissi con vetro doppia camera - tapparelle motorizzate - videocitofono - tende da sole. Possibilità di acquisto del blocco cucina presente in foto. Euro 235000
