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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno a 245.000 € (cod.6491ce1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pontecagnano Faiano Magazzeno, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA MAGAZZENO E TRAVERSE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magazzeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magazzeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Magazzeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE
Via roma 153/155, Bellizzi (SA)
DESCRIZIONE
con giardino
Pontecagnano Faiano Località Magazzeno Proponiamo in vendita casa indipendente suddivisa su tre livelli Composta al piano rialzato da, ingresso, corridoio, cucina, tre camere e bagno. Al piano seminterrato, deposito di 75 mq, suddiviso in tre ambienti. Al primo piano è presente sottotetto. Con giardino di 1000 mq ca e pozzo. In prossimità della litoranea di Pontecagnano A pochi minuti dall'Aversana e dal centro di Pontecagnano Faiano A pochi minuti dallo svincolo autostradale Pontecagnano Sud - Montecorvino Pugliano e dall'aeroporto Costa D'Amalfi e dal centro commerciale Maximall. Possibilità di visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico
