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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 195.000 € (cod.6486f892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ponte Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone
Scopri questo splendido bilocale di nuova costruzione, situato nel cuore di Pontecagnano. Al terzo piano di un edificio moderno, l'appartamento offre rifiniture di alta qualità e un design contemporaneo. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità moderne. Goditi il balcone terrazzato di oltre 16 mq, perfetto per rilassarsi. Con una superficie di circa 60 m², lo spazio è ottimizzato per il massimo comfort. L'appartamento dispone anche di un box auto, incluso nel prezzo, e di un ascensore per un accesso facilitato. Costruito nel 2024, l'immobile è completamente ristrutturato e vanta una garantendo un consumo energetico ridotto. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da una moderna pompa di calore, mentre l'aria condizionata assicura un clima perfetto tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità nel cuore di Pontecagnano
