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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 265.000 € (cod.6485906c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA: BARONCINO - FAIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUTUORI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Appartamento panoramico all'ultimo piano con terrazzo di copertura, vista mare e box doppio – Faiano località Baroncino (Pontecagnano) In zona tranquilla e riservata, all’interno di un parco privato nella località Faiano, a pochi minuti dal centro di Pontecagnano, proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano con terrazzo di copertura di proprietà esclusiva e box auto doppio pertinenziale. - Superficie interna: 105 mq utili (esclusi balconi) Composizione interna: Ampio soggiorno doppio con due porte finestre che danno accesso a un’ampia balconata Cucina abitabile Due camere da letto, di cui una con bagno privato Secondo bagno Esposizione aperta e vista mare Il terrazzo di copertura, collegabile direttamente all’appartamento, è già dotato di regolare tettoia ed è ideale per realizzare una zona relax panoramica, cucina esterna o area solarium. - Box auto doppio al piano interrato incluso nella proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, abitabile da subito, perfetto per famiglie o per chi cerca comodità, spazio e un contesto tranquillo ma ben collegato. - Posizione strategica: a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Pontecagnano
