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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 230.000 € (cod.6484fbb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MORO - VIA TORINO - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.210 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%), come per la zona di Sant'Antonio (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con balcone di recente costruzione con caminetto
Eleganza e Comfort in una Posizione Ideale - Scopri questo splendido appartamento di circa 110 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un salone accogliente che vanta un camino, perfetto per creare atmosfere calde e familiari. La cucina funzionale è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Questo appartamento offre tre camere da letto luminose, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni offrono un'ottima funzionalità. Con quattro balconi che godono di un'ottima esposizione solare, ogni ambiente è arioso e pieno di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole in ogni momento della giornata. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, rende questa proposta davvero imperdibile. Completano l'offerta un posto auto all'interno di un parco e l'aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarlo
