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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 199.000 € (cod.63cee05b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2802 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frallicciardi Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In Vendita: Appartamento Ristrutturato con Posto Auto e Arredo Incluso a Pontecagnano Centro - Via Po Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore di Pontecagnano, in Via Po, al primo piano di un fabbricato in buone condizioni. L'immobile, ristrutturato nel 2016 e attualmente in ottime condizioni, è composto da: 2 camere da letto Cucina abitabile Bagno Ripostiglio L'appartamento dispone di un'unica esposizione con una balconata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Caratteristiche aggiuntive: Posto auto condominiale incluso, per una maggiore comodità. L'immobile si trova a pochi passi dal Corso e dalla Piazza principali di Pontecagnano, con tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa, in un contesto centrale e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. NB: Le visite sono disponibili su appuntamento, secondo la disponibilità fornite dall'agenzia
