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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 285.000 € (cod.64736772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MARCO MALZONE IMMOBILIARE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO - V.PO - V.S.FRANCESCO - C.SO UMBERTO I FINO A V.PU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
In Stabile completamente ristrutturato, proponiamo un appartamento in vendita, posizionato ad un piano alto, con eccellente esposizione, aperta e panoramica. L'immobile è posizionato al centro di Pontecagnano ed in prossimità della stazione ferroviaria. L'appartamento, di ampia metratura, 120 mq, è dotato di tutti i confort. Gli ambienti sono spaziosi e comodi ed hanno affaccio su ampi balconi. Completano la proprietà una cantina ed il box auto pertinenziale. La disposizione degli ambienti è pratica e funzionale, con un ingresso soggiorno di ben 30 mq che affaccia su un primo ampio balcone. Un corridoio di disimpegno, collega gli ambienti costituiti dalla cucina, tre camere da letto, 2 bagni ed un ripostiglio. ? Soggiorno di 30 mq ? Cucina ?Tre Camere ? Due Bagni ? Ripostiglio ? Tre Balconi ? Box e Posto Auto ? Cantina Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa fantastica soluzione abitativa. EPI: 161,66 kwh/m2 anno
