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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 230.000 € (cod.646de17b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ROCCO MARIA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA: BARONCINO - FAIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore con balcone con angolo cottura
IN PARCO DI RECENTE RISTRUTTAZIONE APPARTAMENTO CON TRIPLICE ESPOSIZIONE CON ALTRETTANTI BALCONI, LUMINOSO, COMPOSTO DA SALONE D'INGRESSO E CUCINOTTO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNI E COMODO RIPOSTIGLIO DOVE POTERCI CREARE ANCHE UNA CABINA ARMADIO. L'APPARTAMENTO E' TENUTO IN OTTIME CONDIZIONI, CONDIZIONATO E SISTEMA DI REGOLARIZZAZIONE TERMOSIFONI. INOLTRE è DOTATO DI UN COMODO GARAGE CON SOPPALCO E ACCESSORI PER RICARICA AUTO ELETTRICA. POSTO AUTO. Classe Energetica: G
