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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pontecagnano Faiano in zona Sant'Antonio a 155.000 € (cod.6461ec07)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontecagnano Faiano Sant'Antonio, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da INCONTRO IMMOBILIARE S.R.L.) a 155.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.792 €/m² e 2.019 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
105.9 kwh/m²
Città:
Pontecagnano Faiano (SA)
Zona OMI:
D1 (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S.ANTONIO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo INCONTRO IMMOBILIARE S.R.L.

INCONTRO IMMOBILIARE S.R.L.

VIA TRENTO 22, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con cantina con ascensore con cucina abitabile

In zona sant'antonio di pontecagnano, fuori dal caos cittadino, ma vicinissima a tutte le attivita' che possono essere utili ad una famiglia che vuole avere tutte le comodita' a portata di mano, con la possibilita' di andare a piedi senza utilizzare la macchina , vendesi appartamento.la soluzione si trova al 2° piano di un fabbricato in buone condizioni esterne ed interne ed e' provvisto di ascensore.l' appartamento e' di circa 75 mq. Cosi' suddivisi : salone singolo, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio e il tutto si presenta in buonissime condizioni.ottima esposizione.termoautonomo.no barriere architettoniche. epi: 105,92 kwh/m2 anno

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