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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 429.000 € (cod.64609772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3575 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ITALIA FINO A V.G.VERDI ESCLUSA - V.ALDO MORO - VIA TORINO - VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE
CORSO ITALIA 60, Pontecagnano Faiano (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore con cucina abitabile
Pontecagnano CENTRO, nei fabbricati di ULTIMISSIMA GENERAZIONE, 4 VANI 2 WC di AMPIA METRATURA, 120mq ca + TERRAZZO di 15mq ca, 3 BALCONATE e BOX DOPPIO. Appartamento posto a PIANO ALTO con Ascensore, COMPLETAMENTE PERSONALIZZATO con OTTIME RIFINITURE, suddiviso in Ingresso/Salone, Cucina abitabile, ampio disimpegno con armadio a muro, lavanderia ricavata in quest’ultimo, Camera matrimoniale con Cabina Armadio, 2 Camerette e 2 Bagni
