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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano a 249.000 € (cod.646e01a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.IRNO - V.PICENTINO - V.VERDI - C.SO ITALIA - V.C.COLOMBO - V.S.PERTINI - S....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM HOUSE IMMOBILIARE DI BARELLI ELISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
Appartamento luminoso e spazioso, scopri questo splendido appartamento di 100 mq situato al sesto piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'ingresso si apre su un ampio salone con camino, ideale per serate accoglienti. La cucina abitabile è dotata di una pratica lavanderia e si affaccia su un balcone terrazzino con vista sul parco interno, offrendo un'oasi di pace nel cuore della città. Dispone di due bagni e la possibilità di ricavare una terza camera, questo appartamento si adatta facilmente alle esigenze di una famiglia in crescita. I lavori di ristrutturazione esterna sono in corso e includono la sostituzione degli infissi, della caldaia e sostituzione dei tendaggi da sole, garantendo un'abitazione moderna e efficiente. Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano comfort in ogni stagione, mentre il sistema di allarme offre sicurezza. Completa la proprietà un box auto di 18 mq, incluso nel prezzo, che aggiunge ulteriore comodità. Costruito nel 1997 e mantenuto in buono stato, non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, contattaci per maggiori informazioni
