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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano a 330.000 € (cod.6408813d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.879 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.625 €/m²) e per villette a schiera (da 980 €/m² a 2.005 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontecagnano Faiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magazzeno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pontecagnano Faiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con garage con caminetto
Tra San Vito e Faiano Disponiamo di semindipendente su 3 livelli suddivisa da p. interrato: garage di 51 mq ca; P. terra di 90 mq ca suddiviso da: ingresso salone cucina con camino unico ambiente con bagno;piano primo di 90 mq ca. suddiviso da 3 camere da letto e bagno; con terrazzo; inoltre completa la soluzione un giardino di 500 mq circa parte piastrellato e parte giardino. La soluzione si presenta in buono stato
