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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Celso a 110.000 € (cod.6636e725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Celso, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CELSO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, mentre nella zona di Celso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celso) è pari a
1.505 €/m², di poco superiore al valore della zona Pioppi che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,67%), come per la zona di Celso (+14,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollica in zona Celso
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Appartamento trilocale in vendita a Cuccaro Vetere
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Appartamento trilocale in vendita a Cuccaro Vetere
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Appartamento trilocale in vendita a Cuccaro Vetere
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Appartamento trilocale in vendita a Cuccaro Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE CILLO & PARTNERS
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura con cantina con caminetto con termocondizionamento
Appartamento indipendente al primo piano con giardino Nel cuore della tranquilla e caratteristica frazione di Celso, nel comune di Pollica, proponiamo in vendita un accogliente appartamento indipendente situato al primo piano, ideale per chi cerca serenità, privacy e spazi all'aperto.L'immobile si distingue per la sua totale indipendenza ed è accessibile tramite una comoda scala esterna privata che conduce a un piacevole terrazzo antistante l'ingresso, perfetto per momenti di relax all'aperto.La proprietà è così distribuita:Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, impreziosito da un camino e da una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole anche nei mesi invernali.Corridoio che accompagna alla zona notte garantendo ottima riservatezza.Zona notte: Due camere da letto confortevoli e un bagnoA completare questa interessante opportunità immobiliare troviamo: Un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per gli amanti del verde, per creare un'area solarium o uno spazio vivibile all'aperto.Una cantina/ deposito a piano terraUn posto auto Un'opportunità interessante per chi desidera un appartamento in un contesto tranquillo e autentico, lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di un'area esterna privata e di un posto auto
