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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollica a 370.000 € (cod.6635d058)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollica, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CENTRO IMM. NUNZIATA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare con cortile
Tra Acciaroli e Pollica, in località Santa Venere, il Centro Immobiliare Nunziata propone in vendita una villa indipendente da ristrutturare, circondata da ampi spazi esterni e da un uliveto di circa 8.000 mq.L’abitazione, di circa 150 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti da ripensare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano primo accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno; al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, con un terrazzo e un balcone a servizio di una delle camere.La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano seminterrato e di un locale lavanderia esterno di generose dimensioni. A valorizzare la villa è il patio pavimentato di circa 1.000 mq: uno spazio che si presta alla creazione di zone pranzo all’aperto, angoli relax e aree dedicate alla convivialità. Completa la proprietà un uliveto di circa 8.000 mq, che inserisce l’abitazione nel caratteristico paesaggio rurale cilentano. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza indipendente nel Cilento, con tre camere da letto, ampi spazi all’aperto e la possibilità di dare forma a un progetto abitativo personale attraverso la ristrutturazione
