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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Acciaroli a 430.000 € (cod.66326c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pollica in zona Acciaroli, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4215 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.667 €/m² e
3.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SAN...) per appartamenti (da 3.105 €/m² a 5.145 €/m²) e per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 4.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaroli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaroli) è pari a
4.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollica in zona Acciaroli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Acciaroli, posizione esclusiva: appartamento di 72 mq con locale deposito di 30 mq. Nel cuore di Acciaroli, in Via Nicotera n. 42, situato in una zona centrale e ricercata, a pochi passi dal mare, dal lungomare e da tutti i principali servizi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere appieno il fascino del borgo marinaro. L’appartamento, posto al terra e con una superficie di 72 mq, si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina con balcone su Via Piantieri, ampia camera da letto con doppia esposizione e un bagno. Al piano inferiore, con accesso da Via Piantieri, è presente un locale deposito di circa 30 mq, composto da ingresso, una camera e un bagno con finestra. Uno spazio accessorio che offre interessanti possibilità di organizzazione e personalizzazione. E' disponibile un progetto di rendering che illustra una possibile riqualificazione del locale deposito, offrendo una visione concreta delle potenzialità degli ambienti e delle opportunità di valorizzazione, nel rispetto della destinazione urbanistica e catastale. La combinazione tra posizione centrale, vicinanza al mare e presenza di uno spazio accessorio rende questa proprietà un’interessante opportunità per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento in una delle località più apprezzate della costa cilentana
