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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollica in zona Pioppi a 295.000 € (cod.662ec8a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pollica in zona Pioppi, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1378 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.538 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pioppi (da 1.245 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville in zona Pioppi (da 1.320 €/m² a 2.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, ma anche la zona di Pioppi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pioppi) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,03%).
Invece i prezzi per la zona di Pioppi (-15,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollica in zona Pioppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con garage
Nel Parco Le Pleiadi, a Pioppi, proponiamo in vendita una villa singola di complessivi circa 214 mq, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino di esclusiva proprietà. Al piano seminterrato si trova un garage di circa 68 mq, un ambiente di generose dimensioni che offre ampio spazio per il ricovero delle auto e per ulteriori esigenze di servizio. Il piano terra ospita un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno ristrutturato. Una comoda scala interna conduce al piano primo, destinato alla zona notte e composto da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone vista mare, una camera da letto singola con balcone e un secondo bagno ristrutturato. La proprietà dispone inoltre di circa 650 mq di giardino privato che offre ampi spazi esterni da vivere, organizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa si trova in una posizione particolarmente interessante, a circa 1 km dal mare e a meno di 1,5 km dal centro di Pioppi, con Piazza del Millenario e i principali servizi del caratteristico borgo marinaro facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la vicinanza al mare, in uno dei luoghi più caratteristici del Cilento. ???? Per informazioni o per organizzare una visita: CILENTOIMMOBILIARE 0974 375550 - 334 1130548 Per questa e altre soluzioni visita: www.cilentoimmobiliare.net www.cilentoimmobiliare.it
