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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Acciaroli a 500.000 € (cod.65ed5388)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pollica in zona Acciaroli, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.082 €/m² e
3.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SAN...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.390 €/m²) e per case indipendenti (da 2.020 €/m² a 4.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaroli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaroli) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Acciaroli (+32,95%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollica in zona Acciaroli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
Casa Service Acciaroli - Acciaroli proponiamo in vendita Appartamento Mansardato con posto auto assegnato in proprietà privata recintata. La soluzione interamente ristrutturata, posta al terzo piano, si compone da ingresso in zona living con angolo cottura, un bagno completo di tutti I servizi, tre ampie camere da letto tutte con terrazza. Panoramicissima e luminosissima, sapientemente organizzata per sfruttare tutti i spazi con armadiettature, in parte già climatizzata e nella restante parte già con predisposizione d'impianto in ogni ambiente. La sua posizione strategica, a circa 100 metri dal mare, a pochi passi dal centro del borgo marinaro di Acciaroli, la rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale che per trascorrere le vacanze in assoluto relax
