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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Acciaroli a 580.000 € (cod.65a4202a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pollica in zona Acciaroli, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SAN...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 3.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaroli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaroli) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollica in zona Acciaroli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Casa Service Acciaroli - Acciaroli (Sa) proponiamo in vendita due unità abitative indipendenti a ridosso della spiaggia grande e a pochi passi dal centro. Le due proprietà, in parco chiuso, con accesso carrabile in corte comune, entrambe al piano terra, sono così composte: A) Circa 76 mq così suddivisi: ingresso, cucina, sala da pranzo, due camere e tre bagni; B) Circa 84 mq così suddivisi: ingresso, cucina, disimpegno e tre camere con rispettivi 3 bagni. Quest'ultima soluzione, già adibita a B&B. Entrambe le soluzioni godono di posto auto scoperto in corte comune e discesa a mare privata. Si precisa che entrambe le soluzioni sono facente parte di proprietà indivisa e pertanto il prezzo è riferito a una quota pari a 2/3 dell'intera propriet
