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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollica in zona Celso a 130.000 € (cod.65a4201b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pollica in zona Celso, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
2.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CELSO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.815 €/m²) e per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppi, mentre la zona di Celso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Celso) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Pioppi che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollica in zona Celso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cantina con balcone
CELSO - Casa indipendente composta da cantina al piano terra ed al primo piano da un appartamento con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, piccolo disimpegno, un bagno ed un bel balcone. Completano la proprietà un'ampia corte adiacente […]
