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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollica in zona Pioppi a 520.000 € (cod.65a42014)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pollica in zona Pioppi, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pioppi) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
Invece i prezzi per la zona di Pioppi (-17,63%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollica in zona Pioppi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CASA SERVICE ACCIAROLI - Acciaroli (SA). in località "Zona Lago", proponiamo in vendita fondo rustico con annessi ruderi. Immerso nella collina cilentana, con vista su uno specchio di mare, il fondo di circa mq. 23000,00 con annessi tre casolari diruti, per una superficie complessiva di circa mq. 280,00, in parte già interessati da progetto di ristrutturazione. Situato nel mezzo tra il borgo marinaro di Acciaroli e il comune capoluogo di Pollica, dispone di circa 500 piante di ulivo, due sorgenti naturali di acqua, servito da strada comunale, ha un largo potenziale di utilizzo e messa a rendita sia come azienda agricola, agriturismo o attività ricettiva
