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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollica in zona Acciaroli a 280.000 € (cod.659cebea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pollica in zona Acciaroli, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.670 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaroli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acciaroli) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollica in zona Acciaroli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Iotti
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
A pochi minuti dal mare e dal centro di Pioppi, e a soli 5 km da Acciaroli, proponiamo in vendita villa indipendente allo stato grezzo con splendida vista mare. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina e un bagno. Tramite la scala esterna si accede al primo piano, composto da due camere, un bagno e ampio terrazzo di circa 60 mq. Grazie alla posizione e all’esposizione, la proprietà risulta molto luminosa e offre una piacevole vista panoramica sul mare e sul verde. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 5.300 mq, ideale per realizzare giardino, area relax o piscina, oltre a spazio per parcheggio privato. Il fabbricato essendo allo stato grezzo, permette massima personalizzazione degli spazi interni e delle finiture
