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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollica in zona Pioppi a 280.000 € (cod.659cebea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pollica in zona Pioppi, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, mentre la zona di Pioppi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pioppi) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,66%).
Invece i prezzi per la zona di Pioppi (-19,40%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollica in zona Pioppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Iotti
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
A pochi minuti dal mare e dal centro di Pioppi, e a soli 5 km da Acciaroli, proponiamo in vendita villa indipendente allo stato grezzo con splendida vista mare. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina e un bagno. Tramite la scala esterna si accede al primo piano, composto da due camere, un bagno e ampio terrazzo di circa 60 mq. Grazie alla posizione e all’esposizione, la proprietà risulta molto luminosa e offre una piacevole vista panoramica sul mare e sul verde. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 5.300 mq, ideale per realizzare giardino, area relax o piscina, oltre a spazio per parcheggio privato. Il fabbricato essendo allo stato grezzo, permette massima personalizzazione degli spazi interni e delle finiture
