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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Pollica in zona Pioppi a 300.000 € (cod.64d376c6)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Pollica in zona Pioppi, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Aurora Immobiliare s.a.s. di Serra Barbara & C.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SAN...) per case semindipendenti (da 1.595 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, mentre la zona di Pioppi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurora Immobiliare s.a.s. di Serra Barbara & C.
P.Zza Giovanni Xxiii 2, Agropoli (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Pollica, nella rinomata zona di Pioppi, proponiamo un elegante villino di prestigio, situato in un contesto signorile. L'immobile si sviluppa su due livelli più terrazza/ lastrico con una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano primo troviamo un'accogliente cucina con ampio soggiorno, un bagno con accesso a un balcone vista mare di 12 mq, mentre al piano terra troviamo due camere da letto , un secondo bagno. Il villino verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio, garantendo comfort e stile. Tra i punti di forza, il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore, che assicurano un clima ideale in ogni stagione. All'esterno, il giardino di 130 mq al primo piano offre uno spazio verde privato ideale per momenti di relax all'aperto, mentre la terrazza di 30 mq al secondo piano regala una vista mare mozzafiato, perfetta per cene estive o semplici momenti di contemplazione. L'ingresso indipendente completa l'offerta, rendendo questo villino un'opzione perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle zone più belle della costa cilentana. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! RIF.818RV93253
