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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Pioppi a 270.000 € (cod.64a3efcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Pioppi, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SAN...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, ma anche la zona di Pioppi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppi) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco
VIA CARACCIOLO 187, Pollica (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
A circa 200 metri dal mare, in posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105 mq, situato in via Lidia Vinciprova, nel cuore della località di Pioppi. L'immobile si apre su un comodo ingresso e si sviluppa con un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni
