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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Pioppi a 350.000 € (cod.648e2285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Pioppi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SAN...) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, mentre nella zona di Pioppi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppi) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollica in zona Pioppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco
VIA CARACCIOLO 187, Pollica (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile per vacanza
Pioppi - Esclusivo Appartamento in vendita in Via Lidia Vinciprova nel pittoresco borgo marinaro di Pioppi, perla del Cilento e da anni insignito della prestigiosa Bandiera Blu e delle 5 Vele di Legambiente per la qualità del mare e dell'ambiente, CILENTOIMMOBILIARE Pioppi propone in vendita un appartamento di ampia metratura, di circa 156 mq commerciali, con lastrico solare di esclusiva proprietà e vista mare su tre lati, da Capo Palinuro a Torre La Punta. Soluzioni di questo tipo sono estremamente rare a Pioppi, sia per la superficie interna che per gli spazi esterni. Un'opportunità unica per chi desidera ampi ambienti, panorami mozzafiato e totale indipendenza. L' immobile, molto luminoso e ben esposto, si compone di: ampio salone/soggiorno vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni, ripostiglio e balconata panoramica che abbraccia l'appartamento su tre lati, regalando luce naturale e scorci spettacolari sul mare e sul paesaggio cilentano. Completano la proprietà un comodo spazio esterno privato per il parcheggio ed un lastrico solare di proprietà esclusiva, perfetto per creare una zona relax o solarium fronte mare. Inoltre, data la distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta ad essere facilmente suddiviso in due unità abitative, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con dependance da mettere a reddito. L' immobile è privo di spese condominiali, rendendolo ancora più interessante dal punto di vista gestionale ed economico. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il tempo rallenta e si riscoprono i ritmi autentici della vita mediterranea. Pioppi ed il Cilento offrono un'esperienza di vita in armonia con la natura, tra mare cristallino, tradizioni culinarie e paesaggi mozzafiato. Una proposta esclusiva nel cuore di Pioppi, località apprezzata per la qualità della vita, del mare e dell'ambiente, perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare di pregi[…]
