Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Pioppi a 350.000 € (cod.648e2285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Pioppi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SAN...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, mentre nella zona di Pioppi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppi) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pollica in zona Pioppi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cilentoimmobiliare di Damiano Di Marco
VIA CARACCIOLO 187, Pollica (SA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile per vacanza
Pioppi - Esclusivo Appartamento in vendita in Via Lidia Vinciprova nel pittoresco borgo marinaro di Pioppi, perla del Cilento e da anni insignito della prestigiosa Bandiera Blu e delle 5 Vele di Legambiente per la qualità del mare e dell'ambiente, CILENTOIMMOBILIARE Pioppi propone in vendita un appartamento di ampia metratura, di circa 156 mq commerciali, con lastrico solare di esclusiva proprietà e vista mare su tre lati, da Capo Palinuro a Torre La Punta. Soluzioni di questo tipo sono estremamente rare a Pioppi, sia per la superficie interna che per gli spazi esterni. Un'opportunità unica per chi desidera ampi ambienti, panorami mozzafiato e totale indipendenza. L' immobile, molto luminoso e ben esposto, si compone di: ampio salone/soggiorno vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni, ripostiglio e balconata panoramica che abbraccia l'appartamento su tre lati, regalando luce naturale e scorci spettacolari sul mare e sul paesaggio cilentano. Completano la proprietà un comodo spazio esterno privato per il parcheggio ed un lastrico solare di proprietà esclusiva, perfetto per creare una zona relax o solarium fronte mare. Inoltre, data la distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta ad essere facilmente suddiviso in due unità abitative, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con dependance da mettere a reddito. L' immobile è privo di spese condominiali, rendendolo ancora più interessante dal punto di vista gestionale ed economico. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il tempo rallenta e si riscoprono i ritmi autentici della vita mediterranea. Pioppi ed il Cilento offrono un'esperienza di vita in armonia con la natura, tra mare cristallino, tradizioni culinarie e paesaggi mozzafiato. Una proposta esclusiva nel cuore di Pioppi, località apprezzata per la qualità della vita, del mare e dell'ambiente, perfetta come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare di pregi[…]
