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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Acciaroli a 295.000 € (cod.648836b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pollica in zona Acciaroli, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.249 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Acciaroli (da 1.255 €/m² a 2.730 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaroli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaroli) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita, luminoso appartamento situato a soli 500 metri dal mare e a meno di 2 minuti dalle splendide spiagge di Acciaroli e Agnone.L'appartamento su due livelli, al piano terra si compone da soggiorno con cucinino, ripostiglio e bagno, più terrazzo a livello di ca 100 mq con vista mare ; al piano superiore troviamo due camere da letto e bagno, con terrazzo a livello di altri 60 mq.La proprietà include anche un posto auto privato.Il Parco dei Ciliegi offre aree verdi ben curate e una piscina, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza estiva che per chi desidera fare un ottimo investimento. L'appartamento, è in buono stato , completamente arredato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal mare!E' una vendita esclusiva Coldwell Banker Intermedia real estate .Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile
