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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollica a 370.000 € (cod.6491ea54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollica, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.783 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.365 €/m²) e per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollica
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Casa Indipendente in vendita di 320 mq a €370.000 (rif. 6/2023)
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Casa Indipendente in vendita di 320 mq a €370.000 (rif. 6/2023)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Acciaroli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con balcone da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Pollica. Immerso nel verde e in posizione panoramica vista mare, proponiamo in vendita fabbricato indipendente su due livelli. Al Piano terra troviamo 2 locali deposito di ca 120 mq con corte esterna di ca 150 mq. Il piano primo è composto da doppio ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio e 2 ripostigli. Completano la proprietà il sottotetto di ca 100 mq, un terreno circostante di ca 1500 mq e 4 posti auto. Per la sua importante metratura e grazie all' ottima esposizione e panoramicità, l'immobile si presta anche come struttura ricettiva o B&B
