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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Cannicchio a 240.000 € (cod.6484c482)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pollica in zona Cannicchio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.057 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cannicchio (da 1.285 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cannicchio (da 1.035 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, mentre nella zona di Cannicchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannicchio) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Acciaroli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Pollica, nel caratteristico borgo di Cannicchio, a pochi mt dalla piazzetta, proponiamo in vendita una soluzione composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Appartamento di circa 85 mq, che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si compone di un'ampia zona giorno, con bagno e cameretta; al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto con terrazzino vista mare; al piano seminterrato vi è uno spazio composto da una camera e un bagno
