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Terreno agricolo in vendita a Pollica in zona Acciaroli a 125.000 € (cod.642d8be2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaroli.
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terreno agricolo in vendita a Pollica in zona Acciaroli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittorio Veneto Immobiliare di Gallaci Ivano
Via Francesco Petrarca, 18, Agropoli (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Pollica (SA), Località Citrinati, a 3 km da Pioppi e circa 5 km da Acciaroli, in zona collinare, fondo di circa 45.628 mq, con deposito di 47 mq e n. 2 unità collabenti (Cat.F/2), perlopiù coltivato ad uliveto (circa 700 piante di ulivo). Il fondo non gode di vista mare. La proprietà ricade in zona E3 â Agricola Ordinariaâ , esclusivamente destinate o allâ attività agricola, orticola e floricola o alle attività pascolive e forestali compatibili con la normativa del Parco. Sugli â edifici esistenti â legittimamente costruiti o condonati sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, variazione della destinazione (limitatamente alla destinazione a residenza, ovvero ad attività artigianali di lavorazione di prodotti della terra, di locali documentatamente esistenti alla data di adozione del presente PRG), demolizione anche con ricostruzione e adeguamento igienico-funzionale una tantum con un possibile incremento nella misura del 20 % del volume esistente anche per lotti di superficie inferiore al minimo indicato. Per gli interventi di â nuova edificazioneâ occorre il rispetto dei seguenti parametri: I.F.=0,03 mc/mq per le residenze, e 0,07 mc/mq per le pertinenze; altezza massima di 6,50 metri lineari; distanza dai confini non inferiore a 10 metri lineari. Non è indicato un lotto minimo da rispettare. Gli interventi di demolizione con ricostruzione, di adeguamento igienico â funzionale e di nuova costruzione sono assentibili â esclusivamente per edifici di cui sia documentata lâ utilizzazione per la conduzione agricola del fondoâ , restando definitivamente vincolati a tale destinazione dâ uso con obbligo di trascrizione del vincolo presso la Conservatoria Immobiliare. Buona parte della proprietà ricade in zona C2 (zone di protezione) del Parco Nazionale del Cilento, Vallo di diano e degli Alburni ad eccezione delle particelle confinanti con la zona urbana e la strada di Contrada Scaravitoli, circa 5.000 mq, ricadenti in zona[…]
