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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollica in zona Cannicchio a 69.000 € (cod.63399ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pollica in zona Cannicchio, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.110 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cannicchio (da 1.380 €/m² a 2.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaroli, mentre la zona di Cannicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannicchio) è pari a
1.795 €/m², di poco superiore al valore della zona Pioppi che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollica in zona Cannicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CANNICCHIO-POLLICA. PROPONIAMO IN VENDITA NEL CARATTERISTICO BORGO DI CANNICCHIO UN PICCOLO APPARTAMENTO DI 35 MQ RECENTEMNETE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO-CUCINA, UNA CAMERA DA LETTO E BAGNO L'APPARTAMENTO DISTA CIRCA 3 KM DALLE BELLISSIME E RINOMATE SPIAGGE DI ACCIAROLI. A POCHI METRI TROVIAMO COMODI PARCHEGGI SI VENDE ARREDATO
