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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pisciotta in zona Marina di Pisciotta a 320.000 € (cod.65fcda05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisciotta Marina di Pisciotta, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisciotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisciotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprioli, ma anche la zona di Marina di Pisciotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pisciotta) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisciotta in zona Marina di Pisciotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con caminetto con angolo cottura
Da Privato. Villetta completamente indipendente per chi ama privacy, indipendenza e vista mozzafiato a 180° sul mare di Pisciotta. Posizionata lungo la strada principale, la casa si trova a soli 1 km dal centro storico di pisciotta quindi raggiungibile anche a piedi ed a 2,3 km dalla spiaggia di Marina di Pisciotta, permettendoti di raggiungere sia i servizi del borgo che il mare in pochissimi minuti. La proprietà dispone di due accessi, uno pedonale ed uno carrabile con la comodità di avere due posti auto privati. L’esterno ampio di 130 mq e finemente lastricato con pietra locale accoglie un maestoso ulivo centenario che dona un’ombra fresca e piacevole alla parte frontale della casa. Il vero punto di forza è la splendida terrazza abitabile pavimentata con un vero belvedere sul mare ideale per aperitivi al tramonto, a cui si aggiunge un’ulteriore terrazza a lastrico solare di 37 mq che regala uno scorcio incantevole sul mare. Varcata la soglia, l’intero immobile vi conquisterà per i suoi raffinati pavimenti di ceramica di Vietri dipinti a mano, presenti in tutti gli ambienti. Tutto l’immobile è inoltre valorizzato da infissi nuovi in alluminio bianco di recente installazione con doppia apertura vasistas e persiane sempre in alluminio bianco, che garantiscono un eccellente isolamento termico e grande luminosità, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. La zona giorno comprende un’area pranzo separata con angolo cottura con attacco per lavastoviglie o forno e penisola per le colazioni ed un accogliente salotto con camino, impreziosito da due grandi vetrate dotate di tende da sole che si aprono direttamente sulla terrazza, regalando luce naturale ed una continuità perfetta tra interno ed esterno. Un lungo corridoio guida verso la zona notte del piano terra: •ampia camera matrimoniale con armadio a muro e dotata di bagno privato con doccia •secondo bagno completo di tutti i servizi e dotato di doccia •camera singola •pratico ripostiglio con attacco per lavatrice in fondo al corridoio Le scale conducono a[…]
