L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pisciotta in zona Rodio a 220.000 € (cod.65f7b03f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisciotta in zona Rodio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da casa cilento) a 220.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1157 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.806 €/m² e 2.232 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rodio (da 635 €/m² a 1.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pisciotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisciotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprioli, mentre nella zona di Rodio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rodio) è pari a 875 €/m², di poco superiore al valore della zona Caprioli che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,18%).

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•  Wikipedia: Pisciotta
•  Mercato Immobiliare a Pisciotta
•  Quotazioni OMI