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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisciotta in zona Caprioli a 250.000 € (cod.65f483ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisciotta in zona Caprioli, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisciotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisciotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caprioli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caprioli) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisciotta in zona Caprioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone
Caprioli di Pisciotta, Parco Nazionale del Cilento, l'agenzia Studio Palinuro di De Vita Carmelo, propone in vendita, due appartamenti duplex di 104 mq ognuno, totalmente ristrutturato, composto da due camere da letto, due bagni e una cucina soggiorno. L'immobile fa parte di un piccolo palazzetto composto da 4 unità immobiliari indipendenti, con affaccio sul mare. I due immobili, duplex, in vendita sono così disposti: il primo con ingresso dal piano terra dove abbiamo un ampio soggiorno cucina, molto luminoso, e un bagno; da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone panoramico. L'altra unità in vendita, è uguale a quella descritta, e trovasi al piano secondo e terzo e vi si accede da scala comune con le altre due unità non in vendita. Il complesso offre un giardino comune attrezzato con area barbecue, area giochi bambini e spazio per posti auto. La distanza dal mare è di 4 Km circa. Zona molto panoramica e tranquilla, immersa nel verde e circondata dagli ulivi secolari tipici della zona. Contatti per una visita e non perdere l'occasione di acquistare un immobile che unisce comodità, benessere, natura e tranquillità. Prezzo di ogni singolo appartamento duplex euro 290.000,00
