L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pisciotta in zona Rodio a 59.000 € (cod.6488c99b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisciotta in zona Rodio, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da casa cilento) a 59.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 907 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.458 €/m² e 1.781 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 3.580 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pisciotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisciotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caprioli, mentre nella zona di Rodio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,20%).

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•  Wikipedia: Pisciotta
•  Mercato Immobiliare a Pisciotta
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