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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisciotta in zona Caprioli a 159.000 € (cod.64871885)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisciotta in zona Caprioli, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.300 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Caprioli (da 1.680 €/m² a 3.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisciotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisciotta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caprioli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caprioli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisciotta in zona Caprioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: capo palinuro s.a.s.
Corso carlo pisacane snc, Centola (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con posto auto
Nel cuore della località di Caprioli, nel comune di Pisciotta, è disponibile un appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato. Questa proprietà di 60 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. L'appartamento si compone di un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, e si apre su un terrazzino che regala uno spazio esterno privato. La zona notte include una camera matrimoniale, mentre il bagno è stato rinnovato per garantire comfort e modernità. Completa la proprietà un posto auto, un elemento di praticità nel centro del paese. Con posto auto di proprietà. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo
